Urk | Hooiland 16
| Kenmerken | |
|---|---|
| soort: | koopwoning |
| vraagprijs: | € 242.500 |
| Status: | te koop |
| bouwjaar: | 1977 |
| type: | hoekwoning |
| Oppervlakte en inhoud | |
| woonoppervlakte: | 123 m2 |
| overige oppervlakte: | 212 m2 |
| perceel oppervlakte: | 277 m2 |
| inhoud: | 338 m3 |
| indeling | |
| aantal kamers: | 1 |
| aantal slaapkamers: | 5 |
| aantal woonlagen: | 3 |
| Energie | |
| energielabel: | B |
| cv ketel: | Houtkachel |
| Buitenruimte | |
| tuin: | nvt |
| achtertuin: | ja |
| ligging tuin: | west |
| Garage | |
| soort garage: | nvt |
Omschrijving
Een goed onderhouden Hoekwoning met aan gebouwde keuken. Op goede locatie, in mooie rustige woonbuurt, met voldoende parkeerruimte.
De woning is v.v. een overkapping achter de woning, en een extra ruim achtererf met vrij uitzicht richting de Lange Dam. Vrij wonen op de rand van oud en nieuw Urk dus overal dichtbij.
De houten gevels zijn geheel opnieuw bekleed met Red Ceder schroten, dus onderhoudsvrij. De hardhouten kozijnen op de 1e en 2e verdieping zijn recent vernieuwd. De woning is voorzien van daglichtpanelen met een vaste opbrengst van 2750 KWh op jaarbasis. Dus lage energie kosten!!
Indeling:
begane grond: entree met meterkast, toilet, trapopgang naar eerste verdieping, ruime woonkamer sierplinten langs het plafond, kelderkast, sierschouw met houtkachel, de gehele beneden verdieping is v.v. een lichte laminaatvloer, de aangebouwde keuken is v.v. modern aanrecht (vanille kleur) en brede lades, v.v. diverse inbouwapparatuur,(bj. 2015 - koelkast, diepvriezer, vaatwasser, 4 pits gas kookplaat, afzuiging en warmwaterboiler), keuken met achter entree met aansluitingen voor was en droogmachine aansluitingen. Overkapping achter de woning dus lekker vrij zitten. Het achtererf is gedeeltelijk bestraat achtererf welke deels is omheind met schutting en struiken, houtenberging.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douchecabine, ligbad, wasmeubel en tweede toilet.
2e verdieping: te bereiken via een vaste trap en is uitgevoerd met twee slaapkamers, tevens opstelling CV ketel en warm tapwater voorziening
De woning heeft:
- gevels van Red Ceder
- dubbele beglazing
- nieuwe hardhouten kozijnen op 1e & 2e verdieping
- veel bergruimte
- een uitstekende stand, in rustige woonbuurt
- vele voorzieningen in directe omgeving
De woning is:
- in goede staat van onderhoud
- een echte gezinswoning
- geheel geïsoleerd
- in overleg te aanvaarden
De woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden;
Gunning voorbehouden en Kosten Koper.
Vraagprijs €242.500 K.K.
Bezichtiging uitsluitend na afspraak met HL Vastgoed
tel: 06-18354525
bgg: 0527-690334
