HL Vastgoed | Urk

Tollebeek | Valkenier 2

Kenmerken
soort: koopwoning
vraagprijs: € 225.000
Status: verkocht
bouwjaar: 2006
type: hoekwoning
 
Oppervlakte en inhoud
woonoppervlakte: 150 m2
overige oppervlakte: 100 m2
perceel oppervlakte: 175 m2
inhoud: 385 m3
 
indeling
aantal kamers: 1
aantal slaapkamers: 5
aantal woonlagen: 3
 
Energie
energielabel: B
cv ketel: Intergass / Zonneboiler
 
Buitenruimte
tuin: ja
achtertuin: ja
ligging tuin: noord west
 
Garage
soort garage: nvt

Omschrijving

Deze riante en ruime Hoekwoning met voorbereiding voor een aanbouw is fraai gelegen aan de rand van Tollebeek, met een speelplek voor de kinderen direct achter de woning. Tollebeek telt voldoende voorzieningen en scholen zodat het er gewoon prettig wonen is. Dit is een kwalitatief zeer goed gebouwde en uiterst ruime woning. Ook ligt de woning niet ver van de Urkerweg zodat het maar enkele minuten is naar de vele voorzieningen van Urk en Emmeloord. 

Indeling:
begane grond: entree, toilet en meterkast trap naar verdieping, ruime open kamer/keuken, met modern wit hoekaanrecht (koelkast, diepvriezer, combi oven/magnetron, 4 pits kookplaat, vaatwasser en vlakschermafzuiger) met natuurstenen blad deze is gezoet en gepolijst, proviandkast onder de trap, open ruime living met fraaie 1e kwaliteit leisteen natuurstenenvloer (v.v. vloerverwarming) strakke wanden, loopdeur en open slaande tuindeuren naar het achtererf. Houtenberging v.v. elektra en nieuwe overkapping. Het achtererf ligt vol op de zon en is geheel bestraat en omheind met beton op houten schuttingwerk.
Het voorerf is v.v. sierstenen en een buxus afscheiding.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wasmeubel, designradiator en 2e toilet, het geheel is fraai betegeld en v.v. vloerverwarming. 

2e verdieping: te bereiken via een vaste trap, uitgevoerd met 2 ruime slaapkamers met Velux dakraam, bergkast en wasruimte met aansluitingen voor de was en droogmachine, tevens zijn hier de CV/HR Intergass ketel en zonneboiler systeem geplaatst. Beiden uit 2006. Dus groen en energiezuinig wonen.

3e verdieping: grote bergruimte in de nok van de woning deze is te bereiken vanaf de overloop via een vlizo trap.

De woning heeft:
- geheel dubbel HR glas
- hardhouten kozijnen 
-  175 m2 eigen grond
- energielabel B

De woning is:
- van 2006
- geheel centraal verwarmd
- in overleg te aanvaarden



Kosten Koper
Gunning Voorbehouden


Vraagprijs €225.000 K.K.

Bezichtiging uitsluitend na afspraak met HL Vastgoedbemiddeling Wijk 4 nr. 43 8321 GE  Urk tel: 06-18354525 
bgg: 0527-690334

 

Map