HL Vastgoed | Urk

Urk | Schelpenhoek 33

Kenmerken
soort: koopwoning
vraagprijs: Prijs op aanvraag
Status: verkocht onder voorbehoud
bouwjaar: 1971
type: tussenwoning
 
Oppervlakte en inhoud
woonoppervlakte: 165 m2
overige oppervlakte: 82 m2
perceel oppervlakte: 162 m2
inhoud: 400 m3
 
indeling
aantal kamers: 2
aantal slaapkamers: 4
aantal woonlagen: 3
 
Energie
energielabel: C
cv ketel: Nefith HR CV
 
Buitenruimte
tuin: ja
achtertuin: ja
ligging tuin: Oost / West
 
Garage
soort garage: nvt

Omschrijving

Een zeer ruime en degelijk gebouwde ruime Tussenwoning (bj. 1971) met aangebouwde keuken en bijkeuken, op ruim kavel van 162 m2 en met geheel omheind achtererf!! Fraaie ligging aan rustig woonerf met veel groen partijen, kinderspeelplaatsen en palenscherm in de directe omgeving. Op loopafstand van bosgebied, scholen, kerken en vele andere voorzieningen!! 
De woning heeft een ouderwets ruime kamer en grote aangebouwde woonkeuken en bijkeuken, 4 slaapkamers waarvan 1 op de afgetimmerde zolder.
Bekijk snel onze foto’s van deze mooie woning op onze site en maak een afspraak!!! 

 

Indeling:
begane grond: ruime entree met meterkast, ruime en lichte kamer met toog naar de royale woonkeuken, v.v. eiken aanrecht (4 pits keramische kookplaat, afzuiger, vaatwasser & combi/oven). In de keuken is net een nieuwe lichtkoepel geplaatst (2021), deze zorgt voor extra lichtinval in de woonkeuken, bijkeuken met toilet, was en droogmachine aansluiting en deur naar achtererf.
Achtererf v.v. sierbestrating en stenen en houten berging. Het gehele achtererf is omheind. De woning wordt verwarmd door een Nefith HR CV met warmwater tap.
Voorerf met siertuin, stenen muurtje en sierbestrating.
De buitenmuren zijn gestraald en geïmpregneerd.
De kozijnen zijn van kunststof net als de dakgoten deze zijn net nieuw. 

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar de drooggelegenheid boven de aangebouwde keuken, badkamer met wastafel, ligbad/douche met thermokraan en tweede toilet.
2e verdieping: te bereiken via een vaste trap overloop, geheel af getimmerd slaapkamer met 4 dakramen (dus veel licht inval op deze xxl zolder) en veel bergruimte. 

De woning heeft:
- een zeer royale inhoud 
- een uitstekende stand, met centrale ligging
- vele voorzieningen zeer dicht in de buurt

De woning is:
- een ideale gezinswoning 
- geheel geïsoleerd
- centraal verwarmd


De woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden; 
Gunning voorbehouden en Kosten Koper.

De vraagprijs verstrekken wij u graag op aanvraag.

Kijkdagen zijn: vrijdag 27 augustus tussen 15.30 en 18.00 uur en zaterdag 28 augustus tussen 10.30 en 12.30 uur. 
Kunt u echt niet op onze kijkdagen, bel ons dan voor een afspraak.
De biedingsbrieven kunnen worden ingeleverd tot dinsdag 31 augustus 15.00 uur op het kantoor van HL Vastgoed.


• Bezichtigingen doen wij met zorgvuldige inachtneming van de regels van het RIVM. 
Dus: 1. alleen als iedereen gezond is.
2. Wij houden 1.5 m afstand van elkaar.
3. We raken niets in de woning aan.
4. We luisteren naar de instructies van de makelaar.
5. We komen met niet meer dan 2 personen kijken.
Zo proberen wij elkaar gezond te houden.
 

Bezichtiging uitsluitend na afspraak met HL Vastgoed 
tel: 06-18354525 

bgg: 0527-690334

 

Map