HL Vastgoed | Urk

Tollebeek | Kampplaats 19

Kenmerken
soort: koopwoning
vraagprijs: € 260.000
Status: te koop
bouwjaar: 2004
type: geschakelde 2-onder-1 kap woning
 
Oppervlakte en inhoud
woonoppervlakte: 124 m2
overige oppervlakte: 346 m2
perceel oppervlakte: 426 m2
inhoud: 340 m3
 
indeling
aantal kamers: 2
aantal slaapkamers: 4
aantal woonlagen: 3
 
Energie
energielabel: C
cv ketel: Intergass 2014
 
Buitenruimte
tuin: ja
achtertuin: ja
ligging tuin: zuid west
 
Garage
soort garage: aangebouwd
voorzieningen: aanrechtblok
isolatie: ja

Omschrijving

Luxe, royale uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met aangebouwde garage, eigenlijk een tweede keuken en vrijstaand tuinhuis incl. overkapping. De woning is in 2004 gebouwd en gelegen op maar liefst 426 m² eigen grond. De uitgebouwde achterzijde is 3 meter diep daardoor is er een ruime comfortabele woonkeuken, met tuindeuren naar terras en fraaie diepe achtertuin heerlijk op het zuidwesten gelegen. In de ruime tuin is een fraai aangelegd terras waar u heerlijk kunt vertoeven onder het grote uitvalscherm, achter in de tuin staat een nieuw gedeeltelijk uit steen en hout opgetrokken ruim tuinhuis met overkapping waar het ook weer genieten is, tuinhuis is gebouwd op een onder heide gevlinderde betonnen vloer en is volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas. Het buitenschilderwerk van de woning is net dit jaar gedaan. 
Kortom, dit is nu precies een woning waar u zo in kunt, en waar relaxt en landelijk woning nog een zekerheid is!

Het dorp Tollebeek heeft een centrale ligging tussen het grotere Urk en Emmeloord en daarbij een snelle aansluiting op de A6. Het dorp heeft een bloeiend verenigingsleven, vele voorzieningen in het centrum en is daarnaast goed voorzien van scholen en een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Urk met het goed voorziene winkelcentrum Urkerhart ligt slechts op 4,5 km van de woning hier kunt u bovendien uw auto nog gratis parkeren.  

 

Indeling:
Begane grond: entree/hal, geheel betegeld toilet, trapopgang, meterkast (8 groeps), ruime woonkamer met heerlijk vrij uitzicht, luxe half open keuken met inbouwapparatuur: (vaatwasser (2014), inductiekookplaat, oven, koelkast en een gelamineerd aanrechtblad), door de royale uitbouw van 3 meter mag deze ruimte met recht woonkeuken genoemd worden, met toegang tot de ruime aangebouwde en volledig geïsoleerde garage die is voorzien van een 2e keuken met spoelbak, wasemkap, koel/vries combinatie en ruime opbergruimte, tevens is hier de was en droogmachine opstelling. evt. kan deze garage worden gebruikt als kantoor of badkamer en slaapkamer om zo een ruime generatie of kangoeroe woning te creëren.

 

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, de ouder kamer is v.v. volledig kunststof dakkapel met deur tot balkon/dak, geheel betegelde badkamer met douchehoek (2016), ligbad (2016) luxe badkamermeubel en 2e toilet.
 

2e verdieping: vaste trap naar grote zolder waarop de 4e slaapkamer v.v. groot Velux dakraam en laminaatvloer, opstelling Combi cv-ketel (Intergass 2014). Zolder is voorzien van verborgen bergruimte aan weerszijden vd verdieping die wordt afgesloten met schuifluiken. Op deze zolder kan nog een 5e  slaapkamer worden gecreëerd.


De woning wordt onder de volgende voorwaarden verkocht.

Vraagprijs 260.000 euro K.K.
 

Gunning voorbehouden
Kosten Koper

 

Map