HL Vastgoed | Urk

Espel | Zuiderrand 15

Kenmerken
soort: koopwoning
vraagprijs: € 169.000
Status: verkocht onder voorbehoud
bouwjaar: 1955
type: tussenwoning
 
Oppervlakte en inhoud
woonoppervlakte: 75 m2
overige oppervlakte: 87 m2
perceel oppervlakte: 162 m2
inhoud: 300 m3
 
indeling
aantal kamers: 2
aantal slaapkamers: 2
aantal woonlagen: 3
 
Energie
energielabel: C
cv ketel: Nefith HR CV
 
Buitenruimte
tuin: ja
achtertuin: ja
ligging tuin: Zuid
 
Garage
soort garage: nvt

Omschrijving


Deze gerenoveerde Tussenwoning (bj. 1956) is gelegen aan een doorgaande weg met voldoende parkeerruimte voor de woning en heeft de voorzieningen van Espel in haar directe omgeving. 
Espel ligt op slechts enkele kilometers van zowel Urk als Emmeloord.
Met de fiets kunt u hier vele richtingen op. 
Wonen op loopafstand van het centrum van Espel. 
Deze woning is ruim, smaakvol en geheel gerenoveerd. 
Naast een aangebouwde keuken, heeft deze woning een extra ruimte achter de woning van 60m2 die thans als studeerkamer in gebruik is. Maar ook als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden.
De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen die door de uitstekende stand op de zon gemiddeld €65 per maand terug leveren aan stroom.
Dus groen wonen met lage vaste kosten. 
Hier zult u zich snel thuis gaan voelen. 
Deze woning is mede door de betaalbare vraagprijs het ideale droomhuis voor starter van nu.

 

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast en wc, sfeervolle ruime L kamer met plavuizen vloer v.v. vloerverwarming en schuifpui naar het achtererf, deur naar kelderkast. Woonkeuken met modern hoekaanrecht (v.v. 4 pits gaskookplaat, koelkast, diepvries, afzuiger & oven).   Ruime geïsoleerde houten studeerkamer van 60m2 v.v. verwarming.  Achtererf vol op de zon v.v. sierbestrating, houten schutting en poort naar de steeg.
De woning is v.v. kunststof kozijnen, HR glas en isolatie.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, nieuwe badkamer uitgevoerd ligbad, wasmeubel, douche cabine & 2e toilet. Trap naar de 2e verdieping. Afsluitbare ruimte waarin de was en droogmachine zijn ondergebracht
2e verdieping: bergzolder met dakraam waar de Nefith HR CV (bj. 2017) en omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. Hier zijn nog mogelijkheden om extra slaapruimte te realiseren. 
                                                             
De woning is:  
- in goede staat van onderhoud
- is per direct te aanvaarden



Kosten Koper Gunning Voorbehouden

Vraagprijs € 169.000 k.k. 

Bezichtiging uitsluitend na afspraak met HL Vastgoed tel: 06-18354525 
bgg: 0527-690334

 

Map