HL Vastgoed | Urk

Urk | Arubastraat 14

Kenmerken
soort: koopwoning
vraagprijs: € 256.000
Status: te koop
bouwjaar: 1960
type: hoekwoning
 
Oppervlakte en inhoud
woonoppervlakte: 85 m2
overige oppervlakte: 64 m2
perceel oppervlakte: 149 m2
inhoud: 320 m3
 
indeling
aantal kamers: 2
aantal slaapkamers: 3
aantal woonlagen: 3
 
Energie
energielabel: B
cv ketel: Vailliant HR CV
 
Buitenruimte
tuin: ja
achtertuin: ja
ligging tuin: Oost / West
 
Garage
soort garage: nvt

Omschrijving


Deze stijlvolle, uitgebouwde moderne Hoekwoning is gelegen aan een rustige ruime straat met voldoende parkeerruimte direct voor de woning in een kindvriendelijke buurt. Gelegen nabij bos, dijk, oude dorp havens en strand. De Arubastraat is op zich rustig omdat hier alleen bestemmingsverkeer komt. Met de fiets kunt u hier echt snel alle kanten op. 
Tevens op loopafstand van de vele centrumvoorzieningen van het Hofsteeplein en op loopafstand van kerken en scholen. Deze woning doet op zich niet onder voor een nieuwbouwwoning. Is: uitgebouwd, ruim, modern, smaakvol en geheel compromisloos afgewerkt. Hier zult u zich snel thuis gaan voelen. Deze woning is het ideale droomhuis, ook voor starters.

 

Indeling:
begane grond: entree meterkast, kast onder de trap, sfeervolle woonkeuken met Plavuizen vloer (over de gehele beneden verdieping v.v. vloerverwarming), met spotjes in het strakke plafond, strakke muren en wanden, de ruimte is v.v. volhouten deuren, modern landelijk middel grijs aanrecht v.v. houtlook aanrechtblad (v.v. brede 4 pits inductieplaat, oven / magnetron, koelkast, diepvriezer, afwasmachine en afzuiger) houten bijpassende zonwering in het voorraam. Boog naar de xxl woonkamer met schuifpui naar het achtererf, gashaard achter glas en nis voor de tv in de strakke moderne sierhaard. Ruime achter entree met aansluitingen voor de was en droog machine in de schuifkastwand en toilet. Hor voor vliegende insecten in de achterdeur. Nieuw gemetselde berging v.v. plavuizenvloer extra aanrecht vriezer en warm en koud water Achtererf vol op de zon, sierbestrating onderhoudsvrije schutting en overkapte doorloop naar de voorzijde. 
1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderkamer is v.v. moderne wandkast, en spotjes in het strakke plafond. Via de slaapkamer heeft u toegang tot het xxl balkon boven de aangebouwde living. Mooie laminaatvloer met houtstructuur over de gehele bovenverdieping. Ook op deze verdieping treft u strakke wanden en plafonds aan. Moderne badkamer uitgevoerd met ligbad en douchecabine v.v. regenshower, Wasmeubel 2e toilet en designradiator. De woning is helemaal afgewerkt met elektrische alu rolluiken als zonwering.
2e verdieping: geheel netjes afgetimmerde ruimte met voldoende ruimte voor extra
Slaapkamers v.v. 2 Velux dakramen met zonwering etc, Verwarming: Vailliant HR CV warmwatertapsysteem. Afgetimmerde knieschoten.
Dit is een geheel gerenoveerde en opnieuw ingedeelde woning waarbij gebruik is gemaakt van de betere bouwmaterialen. Dit ziet u overal in de woning terug. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en ramen, en is dus nagenoeg onderhoudsvrij.
                                                             
De woning is:
- geheel verbouwd
- in nieuwstaat
- in overleg te aanvaarden


Kosten Koper Gunning Voorbehouden
Vraagprijs €256.000 K.K.



 

Map