HL Vastgoed | Urk

Urk | Zate 4

Kenmerken
soort: koopwoning
vraagprijs: Prijs op aanvraag
Status: te koop
bouwjaar: 2003
type: tussenwoning
 
Oppervlakte en inhoud
woonoppervlakte: 120 m2
overige oppervlakte: 60 m2
perceel oppervlakte: 142 m2
inhoud: 415 m3
 
indeling
aantal kamers: 2
aantal slaapkamers: 5
aantal woonlagen: 3
 
Energie
energielabel: A
cv ketel: Vailliant EcoTEC plus VHR
 
Buitenruimte
tuin: ja
achtertuin: ja
ligging tuin: Oost / West
 
Garage
soort garage: nvt

Omschrijving

Deze stijlvolle, moderne Tussenwoning (bj. 2003) is gelegen aan een rustige ruim opgezette straat met voldoende parkeerruimte direct voor de woning in een kindvriendelijke buurt.
Dus middenin de Polderwijk. Deze buurt staat bekent om zijn vele groenpartijen en kinderspeelplaatsen. De Zate is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.
Aan het eind van de straat bevindt zich de verbindingsbrug naar de Oranjewijk en begint een brede visrijke waterpartij. 
Ook met de fiets kunt u hier snel alle kanten op. 
Tevens op loopafstand van de vele centrumvoorzieningen van het Urkerhard waaronder sporthal, huisarts, apotheek, kerken en scholen. Deze woning is goed onderhouden, uitgebouwd, ruim, modern, smaakvol en netjes afgewerkt. 
Hier zult u zich snel thuis gaan voelen. 
Starters en doorstromers kunnen op deze woning gebruik maken van de nieuwe regelgeving voor de overdrachtsbelasting. Daarover vertellen wij u graag meer.

 

Indeling:
begane grond: entree meterkast, sfeervolle kamer met houtenvloer (eikenhout vloer van Den Hertog). Bergkast onder de trap, houten schuifdeuren met glas in lood ramen, vormen de verbinding naar de ruime woonkeuken met modern aanrecht (het aanrecht is recent opnieuw overgespoten) (v.v. 4 pits gaskookplaat, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuiger). De keuken, hal en toilet zijn v.v. comfortabele vloerverwarming en nieuwe plavuizenvloer. Uitgebouwde achter entree v.v. toilet, was en droogmachine aansluitingen in nis. Achtererf vol op de zon met sierbestrating, deels houten schutting en deels stenen muur en ruime houtenberging v.v. elektriciteit. Het achtererf is ook via de achterzijde bereikbaar. 
Aan de achtergevel bevinden zich een knikarmzonnescherm en 2 rolluiken.

1e verdieping: ruime overloop, 3 nette slaapkamers waaronder een ruime ouderkamer. Mooie laminaat vloer over de gehele bovenverdieping. Moderne badkamer uitgevoerd met ligbad, douchecabine met shower / hand douche en zitje, geheel betegeld, wastafel, 2e toilet en designradiator en ventilatie. 
2e verdieping: geheel afgetimmerde ruimte, met tapijtvloer, kantoorruimte en 2 net afgetimmerde ruime slaapkamers v.v. Velux dakramen & ingetimmerde kasten. Verwarming: Vaillant VHR EcoTEC systeem (bj. 2015), Agpo zonneboiler (bj 2003). Knieschoten v.v. schuifpanelen.
Bergzolder te bereiken via vlisotrap.
De woning heeft energielabel A en HR++ beglazing.
                                                             
De woning is:
- gebouwd in 2003
- in zeer goede staat van onderhoud
- in overleg te aanvaarden

Kosten Koper Gunning Voorbehouden

U mag op deze woning bieden vanaf €295.000,00 K.K.. 

Kijkdagen zijn: vrijdag 5 februari tussen 16.00 tot 18.00 uur en zaterdag 6 februari tussen 10.30 en 12.30.
Kunt u echt niet op onze kijkdag bel ons dan voor een afspraak!!
•De biedingsbrieven kunnen worden ingeleverd tot donderdag 11 februari 15.30 uur op het kantoor van HL Vastgoed.

• Bezichtigingen doen wij met zorgvuldige inachtneming van de regels van het RIVM. 
Dus: 1. alleen als iedereen gezond is.
2. Wij houden 1.5 m afstand van elkaar.
3. We raken niets in de woning aan.
4. We luisteren naar de instructies van de makelaar.
5. We komen met niet meer dan 2 personen kijken.

Zo proberen wij elkaar gezond te houden.
 


Bezichtiging uitsluitend na afspraak met HL Vastgoed 
tel: 06-18354525 
bgg: 0527-690334

 

Map