HL Vastgoed | Urk

Urk | Schouw 30

Kenmerken
soort: koopwoning
vraagprijs: € 410.000
Status: verkocht onder voorbehoud
bouwjaar: 2011
type: hoekwoning
 
Oppervlakte en inhoud
woonoppervlakte: 150 m2
overige oppervlakte: 107 m2
perceel oppervlakte: 167 m2
inhoud: 400 m3
 
indeling
aantal kamers: 1
aantal slaapkamers: 3
aantal woonlagen: 3
 
Energie
energielabel: A
cv ketel: Intergass
 
Buitenruimte
tuin: ja
achtertuin: ja
ligging tuin: zuid
 
Garage
soort garage: nvt

Omschrijving

Een extra ruime Hoekwoning (bj. 2011 / energielabel A) met aanbouw over de gehele  achterzijde van de woning, gelegen aan de Schouw, op een kavel van 167m2. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum en heeft vele voorzieningen, ook voor (de kleinste) kinderen in de buurt. De woning heeft een brede kramer en keuken, 3 slaapkamers. Een moderne badkamer en eigentijdse keuken. De zolder is echt royal te noemen, en is incl. dakkapel en kan dus nog naar eigen wens worden ingevuld.

Op het dak van de woning zijn 10 zonnepanelen geplaatst met een gemiddelde opbrengst van 2.800 KWH per jaar en dat is weer te vergelijken met de gemiddelde verbruik van een 4 persoons huishouden. Dus geen elektriciteitskosten in deze toch al energiezuinige woning.  
De woning heeft door zijn unieke ligging aan de rand van het dorp een uniek en wijds uitzicht over het polderlandschap. Tot op heden zijn er nog geen concrete plannen om de bestemming van de landbouwpercelen naast de woning te wijzigen, dus het unieke uitzicht dat blijft de komende jaren zeker zo.
Ook treft u hier een leuke gezellige kindvriendelijke buurt met veel groen en voldoende speeltuintjes voor de kids in alle leeftijden.

Bekijk snel onze foto’s van deze woning op onze site en kom langs op 1 van onze kijkdagen!!! In deze woning kunt u zo in!!


Indeling:
begane grond: Entree met meterkast en trap opgang. Ruime living met in schouw gebouwde moderne gashaard (1.20m breed en elektrisch bedienbaar), schuifpui naar het achtererf, proviandkast en deur naar de bijkeuken metachterdeur en wc-ruimte. Modern aanrecht in de keuken (welke is voorzien van: geïntegreerde Quooker (deze is ter overname), inductieplaat, oven/ magnetron combinatie, koelvriescombinatie- alle apparatuur is van Siemens). De tuin is op het zuiden gesitueerd, is geheel omheind en achter in de tuin bevindt zich de houten berging.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met wasmeubel, bad, inloop douche en tweede toilet.
2e verdieping: te bereiken via een vaste trap overloop de zolder is geheel afgetimmerd maar is geheel nog naar eigen wens voor verschillende doeleinden in te delen (extra kamers / kantoor / opslag). Dakkapel is reeds aanwezig. (Aansluiting voor was/droogmachine aanwezig).

In de woning zijn diverse inbouwkasten, zoals in de bijkeuken begane grond en op één van de slaapkamers

De woning heeft:
- een extra breed woonoppervlak 
- een uitstekende ligging in een mooie buurt
- vele (groen)voorzieningen zeer dicht in de buurt

De woning is:
- een ideale starters en of gezinswoning 
- geheel geïsoleerd
- centraal verwarmd


De woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden; 
Gunning voorbehouden en Kosten Koper.

U mag op deze woning bieden vanaf: €410.000,00 KK

Kijkdagen zijn: zaterdag 5 juni tussen 10.30 en 12.30 uur en woensdag 9 juni tussen 16.00 en 18.30 uur.
Voor het bezichtigen van de woning tijdens de kijkdagen dient u vooraf een afspraak te maken.
 

Kunt u echt niet op onze kijkdagen, bel ons dan voor een afspraak.
De biedingsbrieven kunnen worden ingeleverd tot woensdag 16 juni 15.00 uur op het kantoor van HL Vastgoed.

• Bezichtigingen doen wij met zorgvuldige inachtneming van de regels van het RIVM. 
Dus: 1. alleen als iedereen gezond is.
2. Wij houden 1.5 m afstand van elkaar.
3. We raken niets in de woning aan.
4. We luisteren naar de instructies van de makelaar.
5. We komen met niet meer dan 2 personen kijken.
Zo proberen wij elkaar gezond te houden.

 

Map