Urk | Roggebot 32
| Kenmerken | |
|---|---|
| soort: | koopwoning |
| vraagprijs: | Prijs op aanvraag |
| Status: | verkocht onder voorbehoud |
| bouwjaar: | 1984 |
| type: | geschakelde 2-onder-1 kap woning |
| Oppervlakte en inhoud | |
| woonoppervlakte: | 125 m2 |
| overige oppervlakte: | 157 m2 |
| perceel oppervlakte: | 237 m2 |
| inhoud: | 310 m3 |
| indeling | |
| aantal kamers: | 1 |
| aantal slaapkamers: | 4 |
| aantal woonlagen: | 3 |
| Energie | |
| energielabel: | in aanvraag |
| cv ketel: | Nefith HR CV |
| Buitenruimte | |
| tuin: | ja |
| achtertuin: | ja |
| ligging tuin: | Oost / West |
| Garage | |
| soort garage: | aangebouwd |
| isolatie: | ja |
Omschrijving
Een zeer ruime en degelijk gebouwde Twee onder éénkapwoning met eigen oprit, aangebouwde bijkeuken en garage, op ruim kavel en met geheel omheind achtererf!! Fraaie ligging aan rustig woonerf met speel voorzieningen voor de kinderen!! Een eigen oprit dus altijd uw eigen parkeerplaats. Op loopafstand van het winkelcentrum Urker Hard, maar ook van scholen en vele voorzieningen!!
De woning heeft een ruime kamer / keuken, 4 slaapkamers en een afgetimmerde zolder.
Wonen in deze comfortabele energiezuinige woning is wonen op de grens van het oude en nieuwe Urk. Mede door het knooppunt van fietspaden in de omgeving, is eigenlijk alles dichtbij en snel te bereiken.
Tevens woont u haast midden in de natuur van het natuurgebied Toppad. Dit betekent enerzijds rust en anderzijds het bezoek van de vele fraaie vogelsoorten aan uw tuin en achtererf. Kortom het genieten kan hier beginnen.
Bekijk snel onze foto’s van deze woning op onze site en maak een afspraak!!!
Indeling:
begane grond: ruime entree met toilet en meterkast, vaste trap naar eerste verdieping, ruime kamer/keuken met schouw gashaard, houten sierplafond en plavuizen vloer met vloerverwarming. Het keukengedeelte met openslaande tuindeuren naar het achtererf, is v.v. een nieuw Houtlook aanrecht (kunststofblad, koelkast, diepvries en vaatwasser). De bijkeuken is geheel nieuw betegelde en v.v. een nieuw plafond en verder v.v. was en droogmachine aansluiting en een 380 volt aansluiting wat inductie koken mogelijk maakt, aangebouwde garage met entree vanaf de oprit via loopdeur met hoek aanrecht en plavuizen vloer. Geheel omheind en bestraat achtererf.
1e verdieping: ruime overloop airco, 3 slaapkamer waarvan een zeer ruime ouderkamer, nieuwe badkamer met wasmeubel, douche/bad en tweede toilet.
2e verdieping: te bereiken via een vaste houten trap, geheel afgetimmerd met slaapkamer, kasten en bergruimte.
De woning is v.v. hardhouten draai/kiep ramen. De Nefith CV/HR ketel is van 2010.
Electrische rolluiken als zonwering. De boeiranden van de garage zijn recent v.v. trespa beplating
De woning heeft:
- een zeer royale inhoud
- een uitstekende stand, met centrale ligging
- vele voorzieningen zeer dicht in de buurt
De woning is:
- een ideale gezinswoning
- geheel geïsoleerd
- centraal verwarmd
De woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden;
Gunning voorbehouden en Kosten Koper.
Vraagprijs bieden vanaf: €340.000 K.K.
Kijkdagen zijn: vrijdag 17 juni tussen 15.30 tot 17.30 uur en vrijdag 24 juni tussen 15.30 en 17.30.
Voor een bezichtiging tijdens de kijkdagen dient u zich vooraf bij ons aan te melden.
Kunt u echt niet op onze kijkdag bel ons dan voor een afspraak!!
•
De biedingsbrieven kunnen worden ingeleverd tot donderdag 30 juni 15.00 uur op het kantoor van HL Vastgoed.
Bezichtiging uitsluitend na afspraak met HL Vastgoed
tel: 06-18354525 bgg: 0527-690334
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
