HL Vastgoed | Urk

Urk | Schelpenhoek 81

Kenmerken
soort: koopwoning
vraagprijs: Prijs op aanvraag
Status: verkocht onder voorbehoud
bouwjaar: 1974
type: tussenwoning
 
Oppervlakte en inhoud
woonoppervlakte: 140 m2
overige oppervlakte: 73 m2
perceel oppervlakte: 163 m2
inhoud: 410 m3
 
indeling
aantal kamers: 1
aantal slaapkamers: 4
aantal woonlagen: 3
 
Energie
energielabel: B
cv ketel: Intergass 2018
 
Buitenruimte
tuin: ja
achtertuin: ja
ligging tuin: West
 
Garage
soort garage: nvt

Omschrijving

Een zeer ruime en gerenoveerde Tussenwoning (bj. 1972) met aangebouwde keuken, uitgebouwde erker en bijkeuken, op ruim kavel van 163 m2 en met geheel omheind achtererf!! Fraaie ligging aan rustig woonerf met veel groen partijen, kinderspeelplaatsen en palenscherm in de directe omgeving. Op loopafstand van bosgebied, scholen, kerken en vele andere voorzieningen!! En niet onbelangrijk deze woning heeft vanwege de gunstige ligging, blijvend vrij uitzicht over de groenstrook met vrij zicht op de bosrand.
De woning heeft een heerlijk ruime kamer met grote aangebouwde woonkeuken en bijkeuken, 4 slaapkamers waarvan 1 op de afgetimmerde zolder.
Bekijk snel onze foto’s van deze mooie woning op onze site en maak een afspraak!!! 

Indeling:
begane grond: ruime entree in de hal met meterkast, via de hal komt u in de royale woonkeuken, v.v. modern hoogglans aanrecht met eiland en natuurstenenblad (4 pits inductie kookplaat, grilplaat, afzuiger, vaatwasser & combi/oven, de losstaande koel / vrieskast kan eventueel worden overgenomen). het plafond en de wanden zijn natuurlijk strak afgewerkt en v.v. sierlijsten, spots en decoratie. De gehele vloer op de begane grond is v.v. een Himalaya natuurstenen vloer met vloerverwarming. In de living is een gezellige gashaard in de schouw gebouwd. Er zijn openslaande tuindeuren naar het achtererf en deze zijn net voorzien van een shuter systeem. De doorgang naar de bijkeuken heeft een mooi industriële schuifdeur op rails. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor was en droog machine.    
Achtererf v.v. sierbestrating en stenen geïsoleerde berging. Het gehele achtererf is omheind. De woning wordt verwarmd door een Intergass HR CV ( 7-2018) met warmwater tap.
Voorerf met stenen muurtje en sierbestrating.
De buitenmuren zijn geïsoleerde en de ondervloer is geïsoleerd.
De kozijnen zijn van hardhout en de dakgoten van kunststof beiden zijn nieuw. 
Groot balkon aan de voorzijde met sierhek.


1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar de drooggelegenheid boven de aangebouwde keuken en 1 met toegang naar het balkon aan de voorzijde, badkamer met wastafel, ligbad/douche met thermokraan en tweede toilet.
2e verdieping: te bereiken via een vaste trap overloop met een heus kooitje als extra slaapplaats, geheel af getimmerde slaapkamer met nieuwe kunststof dakkapel en veel bergruimte. 
Door de goede isolatie mag deze woning energiezuinig genoemd worden. 


De woning heeft:
- een zeer royale inhoud 
- een uitstekende stand, met centrale ligging
- vele voorzieningen zeer dicht in de buurt

De woning is:
- een ideale gezinswoning 
- geheel geïsoleerd
- centraal verwarmd



De woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden; 
Gunning voorbehouden en Kosten Koper.

Uw mag op deze woning bieden!!


Bezichtiging uitsluitend na afspraak met HL Vastgoed 
tel: 06-18354525 
bgg: 0527-690334

 

Map