Urk | Winterpeil 18
| Kenmerken | |
|---|---|
| soort: | koopwoning |
| vraagprijs: | Prijs op aanvraag |
| Status: | verkocht onder voorbehoud |
| bouwjaar: | 2002 |
| type: | tussenwoning |
| Oppervlakte en inhoud | |
| woonoppervlakte: | 125 m2 |
| overige oppervlakte: | 85 m2 |
| perceel oppervlakte: | 135 m2 |
| inhoud: | 360 m3 |
| indeling | |
| aantal kamers: | 2 |
| aantal slaapkamers: | 5 |
| aantal woonlagen: | 3 |
| Energie | |
| energielabel: | A |
| cv ketel: | Nefith HR CV 2017 |
| Buitenruimte | |
| tuin: | ja |
| achtertuin: | ja |
| ligging tuin: | zuid west |
| Garage | |
| soort garage: | nvt |
Omschrijving
Deze moderne en ruime Tussenwoning (bj. 2002) is gelegen aan een rustige en brede straat met parkeerruimte direct voor de woning in een kindvriendelijke buurt.
Nabij de kinderboerderij. Dus middenin de Polderwijk. Deze buurt staat bekent om zijn vele groenpartijen en kinderspeelplaatsen. De Winterpeil is op zich een uiterst rustige straat omdat hier alleen bestemmingsverkeer komt.
Kenmerkend voor de Polderwijk is de verbindingen met verbindingsbruggen naar de Nagel en naar de Oranjewijk. De wijk wordt omsloten door waterpartijen zo komt de wijk dus aan haar naam Polderwijk.
Ook met de fiets kunt u hier snel alle kanten op.
Tevens op loopafstand van de vele centrumvoorzieningen van het Urkerhard waaronder sporthal, huisarts, apotheek, kerken en scholen. Deze woning is goed onderhouden, uitgebouwd, ruim, modern, smaakvol en netjes afgewerkt. En beschikt bovendien ook nog over een energielabel A, dus zuinig met energie.
Hier zult u zich snel thuis gaan voelen.
Indeling:
begane grond: entree, toilet, meterkast, trapopgang. Ruime kamer met houtenvloer. Bergkast onder de trap, strakke wanden afgewerkt met beton-look wandafwerking. Uitgebouwde woonkeuken met modern hoekaanrecht v.v. granietenblad (kleur houtlook)(v.v. 5 pits gas, xl sloof oven, koelkast, vaatwasser en net nieuw geplaatste afzuiger). Schuifdeuren naar het achtererf.
Bijkeuken v.v. schuifwandkast met aansluitingen voor was en droogmachine, deur naar achtererf.
Er is nog de mogelijkheid om een balkon te realiseren boven de uitgebouwde keuken.
Houten berging v.v. elektriciteit
Het achtererf ligt vol op de zon en is v.v. sierbestrating, houten schuttingen. Het achtererf is ook via de achterzijde bereikbaar.
1e verdieping: ruime overloop, 3 nette slaapkamers waarvan de ruime ouderkamer is v.v. wandkast. De badkamer is uitgevoerd met douchecabine, wasmeubel met dubbele wasbak, designradiator, handige nisjes voor de handdoeken enz. en 2e toilet.
2e verdieping: 2 slaapkamers. Verwarming: Nefith CV HR systeem (bj. 2017), Agpo zonneboiler (bj 2003). Knieschoten v.v. schuifpanelen.
De woning heeft energielabel A en HR++ beglazing.
De woning is:
- gebouwd in 2002
- in nieuwstaat
- in overleg te aanvaarden
Kosten Koper / Gunning Voorbehouden
Bieden mag vanaf €362.500 K.K.
Bezichtiging uitsluitend na afspraak met HL Vastgoed
tel: 06-18354525
bgg: 0527-690334
