HL Vastgoed | Urk

Urk | Zuiderhoofd 4

Kenmerken
soort: koopwoning
vraagprijs: € 365.000
Status: verkocht onder voorbehoud
bouwjaar: 1982
type: tussenwoning
 
Oppervlakte en inhoud
woonoppervlakte: 175 m2
overige oppervlakte: 73 m2
perceel oppervlakte: 158 m2
inhoud: 410 m3
 
indeling
aantal kamers: 2
aantal slaapkamers: 4
aantal woonlagen: 3
 
Energie
energielabel: A
cv ketel: Nefith HR CV
 
Buitenruimte
tuin: ja
achtertuin: ja
ligging tuin: West
 
Garage
soort garage: aangebouwd
isolatie: ja

Omschrijving

Het Zuiderhoofd 4 is een riante en ruime Tussenwoning met blijvend vrij uitzicht over een forse groenpartij voor de woning en is voorzien van een aangebouwde bijkeuken en garage, gelegen aan een rustige straat met toch alles op korte loopafstand zoals kerken, het oude centrum, winkelcentrum Urkerhard, Kindcentrum en scholen. Een groot pluspunt van deze woning is dat de achterzijde van de woning en de garage, via het parkeerpleintje goed bereikbaar is. Dit geeft de woning dus extra mogelijkheden.   

Deze wijk is in begin jaren tachtig gebouwd en deze woning is door de huidige eigenaars sindsdien altijd goed onderhouden. 
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing met zelfs al kunststof kozijnen op de verdieping en uiteraard verwarming op basis van een CV combi ketel (Nefit) maar voor sfeerverwarming is er in de woonkamer nog een open haard/met gasblok. 
De leef/keuken met eiken aanrecht en genoeg ruimte voor een zit gedeelte. Bijkeuken naar de ruime achterstraat die gelegen is op het westen met de aangebouwde voormalige garage uitkomend op een groot plein met parkeerplekken. Naast de bijkeuken zit een patio uitschuifbaar zonnescherm, dus ook heerlijk genieten in de schaduw is mogelijk. 

 

De 1e verdieping telt 3 ruime slaapkamers waarvan naast een ruime ouderkamer er 1 is v.v. van een grote schuifwandkast. En er is de slaapkamer toegang tot een riant balkon boven de aangebouwde keuken.
De 2e verdieping heeft een zeer ruime voorzolder met daar de opstelling van de c.v. ketel en de mogelijkheid er een werkplek/computerhoek te creëren en een royale 4e slaapkamer met groot dakraam en met veel bergruimte via de schuifwandkastruimte aan beide zijden van de slaapkamer., indien gewenst of nodig, nog in tweeën kan worden opgesplitst.

Op het dak liggen 10 stuks zonnepanelen met een opbrengst van 3750 KWH en dat is dus ook mooi meegenomen. En ruim voldoende voor een gezin.
Deze woning biedt vele mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak opnieuw te worden ingericht. Wie centraal in Urk wil wonen moet zeker komen kijken!!


De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, meterkast , trapopgang, toilet, doorzonwoonkamer met open haardpartij, ruime leef/keuken met eiken aanrecht, tussenhal, berging /bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger/garage met ruime extra bergzolder en wegzet in het puntdak. 
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douchecabine, toilet, design radiator en wastafelmeubel.
2e verdieping: ruime overloop met bergruimte met HR C.V ruimte (Nefit combi), riante 4e slaapkamer.

Achterstraat met sierstenen bestraat en geheel omheind, gelegen op het zuiden dus veel zon.

 

Vraagprijs: € 375.000 (k.k.)

Bezichtiging uitsluitend op afspraak.
Levering in overleg maar kan snel.
Gunning voorbehouden. 

Map